Działki i grunty na sprzedaż Jejkowice

Opis oferty

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX

Idealna pod dom oraz nieuciążliwą działalność

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 4 759 m²,
położona w Jejkowicach przy ul. Niedobczyckiej, w powiecie rybnickim
(woj. śląskie). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok – również w
okresie zimowym.

Struktura działki:
2 206 m² – teren budowlany objęty miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN
(szerokość od strony ul. Niedobczyckiej ok. 37 m) - na mapce
oznaczone kolorem niebieskim, 2 553 m² – teren zieleni ZŁ - na
mapce oznaczone kolorem żółtym. Media:
wodociąg – w drodze kanalizacja – nowa, ze studzienką energia
elektryczna – w drodze Przeznaczenie terenu (MN):
podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna uzupełniające:
zabudowa usługowa zabudowa wielorodzinna
Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego z
możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej
(usługi, rzemiosło), zgodnie z zapisami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.

Dopuszcza się m.in.:
lokalizację wolnostojących budynków usługowych, prowadzenie usług
i drobnej wytwórczości jako funkcji wbudowanej w budynek mieszkalny
(do 30% powierzchni działki, bez uciążliwości wykraczającej poza
granice nieruchomości). Zakazuje się m.in.:
obiektów magazynowo-składowych, obiektów obsługi pojazdów
samochodowych, baz transportowych, złomowisk i placów składowych,
parkingów i garaży dla samochodów ciężarowych. Parametry i
wskaźniki zabudowy:
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 700 m², maksymalna
powierzchnia zabudowy: 40%, minimalna powierzchnia biologicznie
czynna: 50%, maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, wysokość
zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne – do 10,5 m, budynki
usługowe i wielorodzinne – do 12,0 m, garaże i budynki gospodarcze
– do 6,0 m.
Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie – to najlepszy
sposób, aby w pełni ocenić potencjał działki i jej możliwości
zagospodarowania.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.