Działki i grunty na sprzedaż Jejkowice

Opis oferty

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Idealna pod dom oraz nieuciążliwą działalność

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 4 759 m²,
położona w Jejkowicach przy ul. Niedobczyckiej, w powiecie rybnickim
(woj. śląskie). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok – również w
okresie zimowym.

Struktura działki:
- 2 206 m² – teren budowlany objęty miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN
(szerokość od strony ul. Niedobczyckiej ok. 37 m) - na mapce
oznaczone kolorem niebieskim,
- 2 553 m² – teren zieleni ZŁ - na mapce oznaczone kolorem
żółtym.

Media:
- wodociąg – w drodze
- kanalizacja – nowa, ze studzienką
- energia elektryczna – w drodze

Przeznaczenie terenu (MN):
- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- uzupełniające:
- zabudowa usługowa
- zabudowa wielorodzinna

Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego z
możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej
(usługi, rzemiosło), zgodnie z zapisami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.

Dopuszcza się m.in.:
- lokalizację wolnostojących budynków usługowych,
- prowadzenie usług i drobnej wytwórczości jako funkcji wbudowanej
w budynek mieszkalny
(do 30% powierzchni działki, bez uciążliwości wykraczającej poza
granice nieruchomości).

Zakazuje się m.in.:
- obiektów magazynowo-składowych,
- obiektów obsługi pojazdów samochodowych,
- baz transportowych, złomowisk i placów składowych,
- parkingów i garaży dla samochodów ciężarowych.

Parametry i wskaźniki zabudowy:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 700 m²,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,
- wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne – do 10,5 m,
- budynki usługowe i wielorodzinne – do 12,0 m,
- garaże i budynki gospodarcze – do 6,0 m.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie – to najlepszy
sposób, aby w pełni ocenić potencjał działki i jej możliwości
zagospodarowania.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.